효자2동 행정복지센터
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춘천시 효자2동 행정복지센터입니다.
학곡지구 개발 사업, 토지 활용도 높이는 방향으로 기존 계획 대폭 변경했다
효자2동 효자2동 2013-12-31 74
○ 학곡지구 도시개발사업 개발 계획이 사업성을 높이고 현재 자연환경을 최대한 살리는 방향으로 대폭 손질됐다.
○ 춘천시에 따르면 강원도는 기존 사업 계획을 대폭 보완한 학곡지구 개발계획 변경 내용을 27일자로 고시한다.
○ 이 사업은 오랫동안 낙후된 동남권 균형발전과 한계에 이른 도심 내 개발부지 확보를 위해 동내면 학곡리 시립화장장과 공설묘원을 외곽으로 이전하고 일대 32만6천여㎡를 신시가지로 개발하는 것이다.
○ 시도시공사가 시행을 맡아 2009년부터 추진, 분묘 이전이 완료된 상태다.
○ 시는 당초 공공청사 부지 위주로 개발키로 했으나 향후 분양수요를 따져 실제 사업성이 높은 방향으로 토지이용계획을 대폭 변경했다.
○ 이에 따라 다양한 시설이 들어설 수 있는 준주거시설용지가 기존 27%에서 50.5%로 2배 가량 늘어났다.
○ 설치 시설이 국가 기관에 한정된 기존 공공청사 부지(6만여㎡)는 폐지하고 이 보다 면적이 늘어난 공공편익시설 부지(7만3천여㎡)를 신설, 국가 기관 외에 공기업, 여타 공공기관 등도 입주할 수 있도록 했다.
○ 첨단산업시설 용지(5만7천여㎡)도 새로 만들었다.
○ 이 부지에는 공해 없는 도시첨단산업단지나 기업 등이 들어올 수 있다.
○ 이번 고시에 따라 조정된 준주거시설 용지별 비율은 근린생활시설 10.6%, 공공편익시설 22.3%, 첨단산업시설 17.6%이다.
○ 또 화장장, 공설묘원 부지는 시설부지로 개발하지 않고 녹지로만 조성된다.
○ 이에 따라 도시공원인 안마산과 사업구역 내 중턱 이상 녹지가 훼손 없이 그대로 유지된다.
○ 녹지, 주차장, 도로 등의 기반시설 용지는 49.8%에서 49.5%로 소폭 조정됐다.
○ 사업기간은 올해 말에서 2016년 말로 연장됐다.
○ 시관계자는 사업계획 변경에 대해 “개발부지 수요와 분양성을 따져 공기업, 산업단지 등 여러 시설 설치가 가능하도록 토지 활용도를 높였다”고 밝혔다.
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