강남동 행정복지센터
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춘천시 강남동 행정복지센터입니다.
약사3구역 재개발사업 내년 봄 착공 전망
강남동 강남동 2014-02-14 418
○ 도시재정비사업 지구 중 약사3구역 재개발사업이 내년 봄에는 실제 착공될 것으로 전망된다.
○ 춘천시는 3구역 재개발사업의 원활한 시행을 위해 정비계획 일부 변경안을 강원도에 신청, 승인을 기다리고 있는 상태다.
○ 이번 변경 신청 건은 수요에 맞게 중대형 면적을 소형으로 전환, 세대수를 기존 739세대에서 796세대로 조정하는 경미한 사항이다.
○ 조합은 조만간 도의 정비계획 변경승인이 이뤄지면 사업의 빠른 추진을 위해 교통영향평가, 경관심사, 사업시행 인가를 일괄 시에 신청할 계획이다.
○ 3구역은 소양,약사지구 재정비사업 구역 중에서는 2011년 가장 먼저 조합을 결성, 지난해 시공사 선정까지 마쳤다.
○ 사업 부지는 춘천경찰서 뒤편 약사천 하류와 방송통신대 사이 문화, 도화, 이화연립 일원 4만4천여㎡로, 정비계획 변경승인 시 16~ 26층 9개동 796세대 아파트 단지가 들어선다.
○ 시는 조합이 사업시행 인가를 신청하면 각 부서 검토 일정을 최대한 앞당겨 후속 절차가 빨리 진행될 수 있도록 할 계획이다.
○ 시의 사업 인가가 나면 조합은 조합원별 재산평가분과 신축 아파트 공급가액 간 차액을 정산하는 관리처분, 이주, 철거작업이 남아 있다.
○ 시는 연말까지는 철거를 마치고 내년 봄 착공이 가능하도록 최대한 행정지원을 하겠다는 방침이다.
○ 소양5구역(옛 팀스피리트 훈련장) 군인아파트 신축 사업은 지난달 도가 용적률 변경에 대해 재검토 의견을 낸 데 따라 시도시계획자문 등의 절차를 밟아 최근 재신청을 냈다.
○ 소양5구역(옛 팀스피리트 훈련장) 군인아파트 신축 사업은 지난달 도가 용적률 변경에 대해 재검토 의견을 낸 데 따라 시도시계획자문 등의 절차를 밟아 최근 재신청을 했다.
○ 시는 일부 구역의 용적률을 5% 높이더라도 전체 용적률(184%)은 재정비촉진계획에서 확정한 용적률(200%)에 한참 못미쳐 변경 승인이 이뤄질 것으로 보고 있다.
○ 이 사업은 3만5천여㎡ 부지에 500세대의 군인 전용 아파트를 신축하는 것이다.
○ 이 곳은 현재 주택 보상이나 철거가 필요 없는 나대지이고 도시개발사업 구역으로 돼 있어 사업인가 등의 절차 없이 도의 실시계획 승인만 나면 바로 착공이 가능하다.
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최종수정일 : 2022-11-07
