신북읍 행정복지센터

기관추천 특별공급 관련 안내문

▮ 위 치 : 춘천시 세실로 260 초록지붕8차아파트

▮ 공급규모 : 잔여세대 총 278세대 중 73세대(지하1층～지상15 3개동)

특별공급 기관추천: 7세대 배정

(국가유공자 2세대, 장기복무제대군인 1세대, 장기복무군인 1세대, 중소기업근로자 1세대, 장애인 2세대)

▮ 일정 계획

※ 노약자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 당사 춘천사무실 방문접수

(10:00~14:00, 은행창구 접수 불가)

※ 위 일정은 업무추진 중에 다소 변동될 수 있으니 반드시 입주자 모집공고문을 확인해 주시기 바랍니다.

■ 특별공급 주택형별 공급세대수

- 일반(기관추천) 특별공급대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서 특별공급대 상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청하여야 합니다. [미신청시 당첨자선정(동·호 배정)에서 제외되며 계약불가]

▮ 공급금액

■ 일반(기관추천) 특별공급(주택공급에 관한 규칙 제35조: 공급세대수의 10%이내): 7세대

▪ 신청자격

- 대상자 :「주택공급에 관한 규칙」 제35조에 해당하는 자 중 최초 입주자모집공고일 현재 춘천시에 거주하거나 강원도에 거주하는 무주택세대구성원으로서 특별공급 대상 해당 기관장의 추천 및 인정서류를 받으신 분.(단, 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자는 제외함) 단, 춘천시 거주자에게 우선 공급하며, 이후 잔여 물량 발생 시 강원도지역 거주 공급신청자 중 선정됨

▪ 청약자격요건 : 청약통장 가입기간 6개월경과 (지역별/면적별 예치금액 이상) 단, 국가유공자, 국가보훈대상자, 장애인 제외

- 국가유공자 : 「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자 또는 그 유족, 「보훈보상대상자 지원에 관한 법률」에 따른 보훈보상대상자 또는 그 유족, 「5·18민주유공자 예우에 관한법률」에 따른 5·18민주유공자 또는 그 유족, 「특수임무유공자 예우 및 단체설립에 관한 법률」에 따른 특수임무유공자 또는 그 유족, 「참전유공자예우 및 단체설립에 관한 법률」에 따른 참전유공자,「의사상자 등 예우 및 지원에 관한 법률」제2조제4호 및 제5호에 따른 의상 자 또는 의사자유족

- 장기복무 제대군인 : 제대군인 지원에 관한 법률」에 따른 장기복무 제대군인

- 10년 이상 장기복무 군인 : 「군인복지기본법」 제10조에 따른 10년 이상 복무한 군인

- 중소기업근로자 : 「중소기업인력 지원특별법」 제3조에 따른 같은 법의 적용대상 중소기업에 종사하는 근로자

- 장애인 : 「장애인복지법」 제32조에 따라 장애인등록증이 교부된 자(정신지체인, 정신장애인 및 제3급 이상의 뇌병 변장애인의 경우에는 그 배우자를 포함한다.)

▪ 당첨자 선정방법

- 기관추천 특별공급의 경우 자격요건을 갖춘 자는 먼저 해당기관에 신청하여야 합니다.

-「주택공급에 관한 규칙」제 35조에 의거하여 관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급합니다.

- 일반(기관추천) 특별공급대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서 특별공급대 상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청하여야 합니다. [미신청시 당첨자선정(동 ·호 배정)에서 제외되며 계약불가]

- 일반(기관추천) 특별공급 예비대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서 특별 공급 예비대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청하여야 하며, 특별 공급 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우 다른 특별공급 신청자 중 선정되지 않은 자를 포함하여 무작위 추첨으로 입주자 및 예비입 주자를 선정하므로, 입주자 및 예비입주자로 선정되지 않을 수 있습니다.

※ 선정원칙 : 해당 추천기관에서 자체 기준에 의거 대상자를 확정(사업주체는 선정에 관여하지 않음)

※ 상기 모든 증명서류(신청 시 구비서류)는 최초 입주자모집공고일(2018.05.31.) 이후 발행분에 한하며, 당사 춘천 사무실에서는 상기 구비사항이 완비된 경우에 한하여 접수함.

※ 인감증명서 용도란은 공란으로 발급하므로 본인이 직접 기재하여 제출하여야 함.

(외국인 등의 경우 인감증명서, 인감도장은 공급신청서와 동일한 서류를 제출하여야 함.)

※ 주민등록표등·초본 발급 시 ‘세대주 성명 및 관계’를 생략하여 발급하고 있으니 세대주기간 산정, 배우자, 관계 확인 등 이 필요한 경우 반드시 ‘세대주 성명 및 관계에 대한 표기’를 요청하여 발급받으시기 바람.

▮ 본 아파트는 2010년 12월 3일 사용승인(준공)된 종전 임대주택법에 의하여 공급된 민간건설중형국민주택으로 임대

의무기간 5년이 경과 되어 우선분양전환 후 미분양세대(분양포기자 세대)을 일반 공급하는 것이며, 공급금액은 춘천시

건축과-40321호 (2017.8.31.) 로부터 분양전환 승인된 금액이 적용됩니다.

▮ 본 아파트는 종전 임대주택법에 의하여 5년 이상 임대한 주택으로 우선 분양전환 후 미분양세대의 일반분양으로

마감 등에 대하여 는 별도 내외부 보수나 수선 없이 현 상태로 공급되오니, 당첨자는 계약 전 반드시 세대내 시설물 등

을 확인하시기 바라며(공실세대 확인 가능, 임차세대는 불가함) 시설물 (보일러, 벽지, 장판, 씽크대, 세대열쇠 등)의

파손, 노후, 미비 및 청소 불량 등을 사유로 하자보수 등을 요구할 수 없습니다.

▮ 각 세대별에 거주하였던 임차인이 설치한 부합물은 당사에서 설치한 시설이 아니며 분양가격에 비용이 포함되어

있지않습니다.

▮ 입주일은 기존 임차인이 미퇴거한 경우 퇴거일정에 따라 다소 차이가 있음을 인지하고 기존 임차인, 임대차기간

및 임대조건을 승계하는 조건입니다.

▮ 상기 아파트는 정부에서 무주택서민을 위하여 자금을 지원하는 주택이며, 세대당 5300만원의 국민주택기금이 건설

업체에 대출 되었고 분양자에게 우선 융자됩니다.(국민주택기금 원리금을 건설 업체에서 일부 상환한 주택임)

▮ 상기 아파트는 종전 임대주택법 제21조 규정에 의거 우선 분양전환한 주택으로 미분양세대의 일반분양으로 임차인

이 현재 거주하는 세대로써 기존 임차인과 상호 협의 후 계약만기가 도래 된 임차인이 퇴거 한 후 실입주가 가능합니다.

▮ 주택공급신청서상 단말기로 인자된 내용과 공급신청서의 내용을 반드시 대조하시기 바라며, 신청 접수된 서류는

반환하지 않으며 공급신청 후에는 어떠한 경우에도 취소나 정정을 할 수 없음.

▮ 청약 및 계약 전 아파트 주변 혐오시설 유무, 진입로 등 도로여건, 인근 건물 신축계획, 소음, 조망, 일조 등

주위 환경을 확인하기 바람.

▮ 대지인접도로 또는 단지 내·외 도로와 단지 내 비상차로 등에 인접한 저층세대는 차량소음, 자동차 전조 등에

의한 사생활권 등의 각종 환경권이 침해될 수 있으며, 계약세대가 속한 동, 층 및 향에 따라 입주 후 소음, 진동,

사생활권, 일조권 및 조망권 등이 상이할 수 있으므로 사전에 이 점을 확인하시기 바람.

▮ 아파트 계약자의 경우 아파트 계약면적 외의 비주거부분에 대하여 어떠한 권리도 주장할 수 없음.

▮ 입주 후 불법구조 변경 시 관계법령에 따라 처벌될 수 있으므로 양지하시기 바람.

▮ 입주시 관리비선수금을 납부하여야 함.

▮ 잔금납부를 지연하여 약정 납부일이 경과되었을 때에는 그 경과일수에 대하여 한국은행에서 발표한 일반자금

대출의 연체 요율과 연체기간별 가산금리(연5~10%)를 합산한 연체요율을 적용한 연체료를 가산 납부하여야 한다.

(1개월 미만 : 9.55%, 1~3개월 : 12.55%, 3~6개월 : 13.55%, 6개월 이상 : 14.55%)

▮ 계약자 본인사정에 의하여 잔금대출이 불가한 분은 분양대금 납부조건에 따라 직접 납부하여야 하며, 납부기한 내

납부하지 못할 경우 해당 연체일자에 대하여 별도의 연체료를 추가로 납부하여야 함.

▮ 대출관련 세부사항은 계약자가 직접 대출은행에 문의 하여 주시기 바랍니다.

※ 초록지붕아파트는 임대아파트로 임대 의무기간 5년이 경과되어, 기존입주자 우선분양 후, 미분양세대에 대해 아파트를 공급하는 것이며,
특별공급대상자로 당첨되어도, 기존 임차인이 미퇴거 한 경우, 퇴거 일정에 따라 입주일에 차이가 있을 수 있음을 안내드립니다.